南京6地升为中风险,南京6地调整为中风险

南京的疫情有严重到需要封城的地步吗?

◻️ 新冠疫情形势依旧严峻，仍需多加防护在目前形势下，南京还没到需要封城的地步 ，但是如果新冠病毒的确诊人数还在不断上升的话，那就难说了。可以说此次疫情还是蛮严峻的，南京一方面应该排查疫情出现的原因 ，将漏洞给补上，同时应该将已经感染新冠病毒的人员和密切接触的人员进行分别隔离，对于确诊人员的主要行动轨迹也是需要尽快确认 。

月24日网上曾流传“南京要封城、在封城 ”的谣言 ，此前已有造谣者因传播类似虚假信息被刑事拘留。近期谣言情况：7月24日，部分网民在 *** 平台传播“南京封城”相关不实信息，引发公众关注。此类谣言通过社交媒体快速扩散 ，可能造成社会恐慌并干扰正常防疫工作 。

南京迟迟不封城，主要基于病毒可能长期存在需学会共存 、疫苗可降低重症率、封城带来经济负效益难以承受等多方面因素，具体如下：新冠病毒可能长期存在 ，需学会与之共存：张文宏医生表示现在世界上大多数病毒学家都认可新冠病毒是一个常驻病毒，人类要做好和它长期共存的准备。

综上所述，南京没有封城，而是采取了相对宽松但有效的疫情防控策略。通过科学防控、精准施策和市民的积极配合 ，南京成功控制了疫情的蔓延，保障了市民的健康和安全 。

地产半年报:剩者为王

1、地产半年报核心结论是行业进入调整期 ，企业分化加剧，“剩者为王 ”逻辑凸显，具备资金实力 、低融资成本和稳健经营策略的房企更具竞争优势。

2、财务状况恶化：截至2021年中期，鸿坤地产账面现金及现金等价物仅04亿元 ，而短期债务达18亿元，一年内到期的非流动负债281亿元，长期借款42亿元 ，总有息负债规模合计约1538亿元，流动性压力巨大 。

3、◾ 尽管2021年房企高管离职潮显著，但“剩者为王”的时代是否真正来临尚需观察。从当前的市场环境来看 ，房地产行业正经历深刻的转型与调整，房企需要适应新的市场规则和发展趋势。在这个过程中，那些能够保持稳健经营、积极应对市场变化、注重人才培养和团队建设的企业更有可能脱颖而出。

4、产能周期与经济结构：从扩张到整合产能新周期未现：中国经济未进入新一轮产能扩张周期 ，而是处于“利润复苏但产能不扩张”阶段 。企业资产负债表修复后，资本支出增速下降，行业集中度提升 ，进入壁垒提高，形成“剩者为王”格局。

市场分化,一二线城市楼市复苏,三四线城市风险加大

当前楼市呈现一二线城市复苏 、三四线城市风险加大的分化格局，一二线城市量价齐升 ，三四线城市库存压力持续增加，未来调控需因地制宜。

💧 市场分化加剧一线和新一线城市楼市相对坚挺：如上海楼市在经历停摆期后迅速复苏，新房市场保持热度。中指研究院报告显示 ，一线城市楼市复苏较快，三季度商品住宅成交面积降幅较二季度收窄超30个百分点 。

三四线城市：以去库存为主，可能通过财政补贴、房票安置等方式激活市场。市场复苏节奏短期：政策传导需时间 ，市场信心修复仍需观察，预计二季度末至三季度初部分城市成交或企稳。长期：城市分化加剧，人口流入、产业支撑强的城市（如大湾区核心城市）更具反弹潜力 ，三四线城市或延续低位运行。

国际经济形势波动：贸易战 、全球经济衰退等外部冲击可能影响出口依赖型城市房地产市场 。房企债务风险：部分房企资金链紧张，若去库存进度不及预期，可能引发连锁反应。总结：2025年中国房地产市场将在政策宽松、去库存加速与区域分化中寻求平衡。

南京现在是什么风险等级

目前到南京是否需要隔离，需根据出发地疫情风险等级及人员类型综合判断 ，具体如下：中高风险地区人员：有国内中高风险地区旅居史，或与确诊病例（含无症状感染者）有轨迹交叉的人员，严格限制出行 ，需落实“14天集中隔离+7天居家健康监测”管控措施，隔离期限从离开该地之日算起 。

南京目前是低风险区域。自2022年4月6日起，南京市4个中风险地区调整为低风险地区 ，调整后南京市全域为低风险地区。以下为详细说明：风险等级调整情况根据 *** 息，南京市自2022年4月6日完成风险等级调整后，全市范围内已无中高风险地区 ，全域实施低风险管控措施 。

外省回南京的人员是否需要隔离，需根据其旅居史的风险等级判定，具体如下：有高、中风险地区或参照高 、中风险地区管理旅居史的来（返）宁人员需实行“14+7 ”健康管理措施 ，即14天集中隔离医学观察+7天居家健康监测。此类人员抵宁后需立即向社区（村）和单位（或所住宾馆）报告，并配合完成隔离与监测。

☁️ 南京疫情风险等级调整：根据国家和省关于应对新冠肺炎疫情精准防控工作要求，经疫情防控专家组评估，从2021年7月27日起 ，南京市部分区域疫情风险等级进行了调整 。江宁区禄口街道群力社区金德路63号等多个区域，以及鼓楼区建宁路街道大桥南路10号由低风险地区调整为中风险地区。其他地区风险等级不变。

022年五一期间来南京，外市来宁返宁人员需进行核酸检测 ，是否需要隔离取决于具体风险等级和行程情况 。具体如下：所有市外来（返）宁人员：需提前向目的地单位、社区（村）或酒店报备。